Librimmo n’est pas une agence. Nous accompagnons les propriétaires qui vendent eux-mêmes, avec une méthode rigoureuse et des conseils objectifs.
Un prix argumenté. Une préparation structurée. Des conseils francs, même lorsqu’ils sont difficiles à entendre.
Découvrir la méthode Librimmo5 modules PDF & audio · France entière
La Formule Autonome + un conseiller chez vous
Votre dossier préparé par nos experts · PACA
Semi-assisté : Bouches-du-Rhône, Var, Vaucluse, Gard. Autres départements de PACA sur devis.
Surévaluer pour séduire, multiplier les annonces sans stratégie, éviter les sujets difficiles : ces pratiques ne servent pas votre vente.
Des arguments concrets, plutôt qu’un chiffre destiné à vous faire plaisir.
Prix, présentation, annonce et visites : chaque étape a sa méthode.
Nous vous disons ce qui peut freiner votre vente et comment mieux la préparer.
Vous restez le vendeur. Nous vous donnons les moyens de vendre avec méthode.
Formule assistée · Région PACA
Vous souhaitez vendre en direct avec une préparation professionnelle ? Nos conseillers réalisent les éléments clés de votre dossier et vous conseillent jusqu’à la signature.
Une étude du marché local et du potentiel de votre bien.
Un reportage pour mettre votre bien en valeur.
Des textes adaptés à vos supports de diffusion.
Une messagerie dédiée et les documents nécessaires à la vente.
Vous échangez avec les acheteurs, organisez les visites et gardez la maîtrise de votre vente.
Préparer mon ordre de missionIntervention en région PACA
Formule semi-assistée
Vous vendez seul ou votre bien est déjà confié à une ou plusieurs agences ? Nous venons chez vous pour analyser votre situation, identifier les freins possibles et vous aider à décider de la suite.
La formule semi-assistée ne s’adresse pas uniquement aux propriétaires qui vendent sans intermédiaire. Elle vous apporte aussi un regard extérieur et objectif lorsque votre bien est déjà commercialisé par une ou plusieurs agences.
Les mois passent, les visites se font rares ou n’aboutissent pas, et vous ne comprenez pas ce qui bloque. Le prix ? Les photos ? L’annonce ? La présentation du bien ? La stratégie de commercialisation ?
Nous prenons le temps d’examiner votre situation et les éléments disponibles pour identifier les points de blocage possibles, distinguer les difficultés liées au marché de celles sur lesquelles vous pouvez agir, et définir vos priorités.
Des éléments concrets pour poser les bonnes questions à vos agences.
Vous pouvez ensuite confronter leur analyse à ce regard extérieur, demander des explications précises et discuter des ajustements à apporter. Vous restez libre de poursuivre avec vos agences ou de revoir votre organisation.
Notre rôle : vous éclairer sur votre vente, sans chercher à obtenir un mandat.
Nous découvrons votre bien, votre historique de vente et, le cas échéant, les actions déjà menées par vos agences.
Nous analysons les freins possibles : prix, présentation, annonces, retours de visites et stratégie de commercialisation.
Nous définissons les priorités, les ajustements à envisager et les questions à poser à vos interlocuteurs.
1 à 2 heures d’échanges à domicile
Vous conservez la Formule 100 % Autonome : 5 modules PDF et audio pour comprendre chaque étape, mettre la méthode en pratique ou mieux suivre le travail de vos agences.
dans les Bouches-du-Rhône, le Var, le Vaucluse et le Gard.Autres départements de PACA : sur devis.
Formule 100 % autonome · France entière
Vous souhaitez gérer votre vente en autonomie ? Notre formule vous transmet les méthodes des professionnels, de l’estimation à la vente.
Pendant plusieurs mois, avec l’appui de partenaires professionnels de l’immobilier, nous avons conçu la Formule 100 % autonome. Testée sur le terrain, ajustée et enrichie au fil des retours, elle réunit les étapes essentielles d’une vente bien préparée.
5 modules, disponibles en PDF et en version audio, pour vous guider de l’estimation à la vente. Vous avancez à votre rythme, avec des conseils concrets et une méthode structurée.
Cette formule associe les 20 ans de pratique de Nicolas Puvieux, agent immobilier puis directeur d’agence, au regard de Gabriel Figueras, diplômé de KEDGE Business School, formé au marketing et aux nouvelles technologies.
Notre ambition : transmettre aux particuliers les méthodes et astuces de terrain que nous enseignons à nos meilleurs agents, dans un format clair, pratique et accessible, quel que soit votre niveau de départ.
Comprendre chaque étape. Éviter les erreurs. Vendre avec confiance.
5 modules pour préparer votre vente.
Des supports PDF et audio.
Une méthode à suivre à votre rythme.
Prix, photos, annonce, visites, négociation et préparation de la vente : vous disposez d’un cadre pour organiser vos démarches et prendre vos décisions.
Vous mettez la méthode en pratique.
Vous gardez la main sur votre vente.
Une méthode issue du terrain, conçue pour être comprise et utilisée par tous.
Découvrir la méthode — 249 €
En vingt ans d’immobilier, Nicolas Puvieux a rencontré la plupart des situations de vente. Il en a tiré une méthode concrète : le bon prix, une présentation soignée, des visites préparées et une négociation maîtrisée.
Éprouvée pour ses propres biens et ceux de ses proches, cette méthode permet d’anticiper les difficultés et d’éviter bien des mauvaises surprises.
Surestimer pour séduire. Publier sans préparer. Attendre sans agir.
Nicolas a vu les dégâts de ces pratiques : des biens qui s’éternisent en ligne et perdent leur attractivité.
Sa conviction : un particulier bien préparé peut vendre avec plus de rigueur qu’un professionnel sans méthode.
Pour vendre ses propres biens, Gabriel Figueras découvre l’approche de Nicolas et y adhère immédiatement.
Issu de KEDGE Business School, il apporte ses compétences en marketing et sa maîtrise des outils numériques.
Ensemble, ils structurent et enrichissent la méthode pour la rendre accessible aux propriétaires.
Librimmo est né.
Vous connaissez votre logement mieux que personne. Nous vous donnons les clés pour le valoriser, éviter les erreurs et avancer avec confiance.
L’expérience immobilière et les outils d’aujourd’hui, au service de votre vente.
20 ans de pratique immobilière
Le terrain, les acheteurs, et la négociation. Immobilier et immobilier de prestige.
KEDGE Business School
Le marketing et les outils numériques couplés à l’immobilier d’entreprise et la promotion immobilière.
Avancez avec méthode, accompagné à chaque étape.
Découvrez les prix de votre secteur
Avant de fixer votre prix, commencez par découvrir les prix pratiqués dans votre secteur.
Notre assistant vous aide à comprendre le marché local.
Commencez en sélectionnant votre bien.
Le secteur, les caractéristiques et le potentiel du bien permettent de situer votre projet. Un conseiller peut ensuite approfondir l’analyse avec vous.
Estimation indicative générée par IA, sans valeur d’expertise. Vos coordonnées servent uniquement à vous recontacter.
Échangeons sur votre bien et votre projet de vente.
Professionnels · Rejoignez Librimmo
Vous connaissez les dérives du métier. Chez Librimmo, nous vous proposons de faire autrement.
Pour obtenir un mandat, certains agents continuent de :
Annoncer le prix que le vendeur veut entendre, puis lui demander de le baisser.
Tenir un discours complaisant au lieu de donner un avis objectif.
Multiplier les annonces au risque de dévaloriser le bien.
Obtenir une signature sans donner au vendeur une méthode claire.
Résultat : des mois perdus, des vendeurs frustrés et une confiance abîmée.
Chez Librimmo, votre mission est de dire les choses avec franchise, d’appuyer vos conseils sur des faits et de transmettre des méthodes concrètes. Vous devenez un conseiller de projet, capable de dire non quand c’est nécessaire.
Votre intervention est rémunérée indépendamment de la vente du bien.
Paiement sous huit jours après votre intervention, sur facture de votre micro-entreprise.
Présentez-nous votre parcours.